Estimer un loyer à Angers
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Angers — 155 000 habitants — Maine-et-Loire (49) (49000-49100)
Ville d'art et d'histoire, marché en croissance régulière.
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Publiez votre annonce de location à Angers gratuitement. Score de compatibilité des candidats, calculé par une formule fixe (ressources rapportées au loyer, garantie), et candidature en ligne.
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Quel est le loyer moyen au m² à Angers ?
Le loyer moyen à Angers dépend du quartier et du type de bien. Utilisez notre estimateur gratuit pour une fourchette précise basée sur les données ANIL et l'observatoire local des loyers.
Comment candidater à une annonce à Angers ?
Créez votre compte locataire gratuit, complétez votre profil (montant de vos ressources, toutes origines comprises : salaires, pensions, allocations…, et garanties), puis envoyez votre candidature depuis l'annonce, après avoir vérifié le récapitulatif des informations transmises au propriétaire. Le score de compatibilité, calculé par une formule fixe, est indicatif : il ne tient pas compte de la nature de vos ressources ni de votre type de contrat, et n'écarte aucune candidature.
Zone tendue : qu'en est-il à Angers ?
La zone tendue est définie par le 1° de l'annexe du décret n° 2013-392 (1 430 communes, liste en vigueur depuis le 24 décembre 2025, issue du décret n° 2025-1267), applicable jusqu'au 31 décembre 2026 ; ce décret est abrogé au 1er janvier 2027 par le décret n° 2026-831 du 25 août 2026 : vérifiez si Angers en fait partie sur le simulateur officiel de service-public.gouv.fr. En zone tendue, le préavis locataire est de 1 mois ; hors zone tendue, il est de 3 mois pour un bail nu (1 mois pour un bail meublé). La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers (aucun arrêté préfectoral de loyers de référence). Simulateur officiel zones tendues