Estimer un loyer à Nîmes
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Nîmes — 148 000 habitants — Gard (30) (30000-30900)
Ville romaine, marché accessible avec bons rendements.
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Quel est le loyer moyen au m² à Nîmes ?
Le loyer moyen à Nîmes dépend du quartier et du type de bien. Utilisez notre estimateur gratuit pour une fourchette précise basée sur les données ANIL et l'observatoire local des loyers.
Comment candidater à une annonce à Nîmes ?
Créez votre compte locataire gratuit, complétez votre profil (montant de vos ressources, toutes origines comprises : salaires, pensions, allocations…, et garanties), puis envoyez votre candidature depuis l'annonce, après avoir vérifié le récapitulatif des informations transmises au propriétaire. Le score de compatibilité, calculé par une formule fixe, est indicatif : il ne tient pas compte de la nature de vos ressources ni de votre type de contrat, et n'écarte aucune candidature.
Zone tendue : qu'en est-il à Nîmes ?
Oui, Nîmes figure au 1° de l'annexe du décret n° 2013-392 (1 430 communes, liste en vigueur depuis le 24 décembre 2025, issue du décret n° 2025-1267), applicable jusqu'au 31 décembre 2026 ; ce décret est abrogé au 1er janvier 2027 par le décret n° 2026-831 du 25 août 2026 : à compter de cette date, vérifiez la commune sur le simulateur officiel de service-public.gouv.fr. En zone tendue, le préavis locataire est réduit à 1 mois et, à la relocation, le loyer ne peut en principe pas dépasser celui du précédent locataire (hors révision IRL). La commune n'est pas soumise à l'encadrement des loyers (aucun arrêté préfectoral de loyers de référence). Simulateur officiel zones tendues