Location à Montpellier

Montpellier — 299 000 habitants — Hérault (34) (34000-34090)

Ville étudiante du Sud, marché très dynamique tiré par l'université. Encadrement des loyers en vigueur.

49 annonces à louer à Montpellier

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FAQ — Location à Montpellier

Quel est le loyer moyen au m² à Montpellier ?

Le loyer moyen à Montpellier dépend du quartier et du type de bien. Utilisez notre estimateur gratuit pour une fourchette précise basée sur les données ANIL et l'observatoire local des loyers.

Comment candidater à une annonce à Montpellier ?

Créez votre compte locataire gratuit, complétez votre profil (montant de vos ressources, toutes origines comprises : salaires, pensions, allocations…, et garanties), puis envoyez votre candidature depuis l'annonce, après avoir vérifié le récapitulatif des informations transmises au propriétaire. Le score de compatibilité, calculé par une formule fixe, est indicatif : il ne tient pas compte de la nature de vos ressources ni de votre type de contrat, et n'écarte aucune candidature.

Zone tendue : qu'en est-il à Montpellier ?

Oui, Montpellier figure au 1° de l'annexe du décret n° 2013-392 (1 430 communes, liste en vigueur depuis le 24 décembre 2025, issue du décret n° 2025-1267), applicable jusqu'au 31 décembre 2026 ; ce décret est abrogé au 1er janvier 2027 par le décret n° 2026-831 du 25 août 2026 : à compter de cette date, vérifiez la commune sur le simulateur officiel de service-public.gouv.fr. En zone tendue, le préavis locataire est réduit à 1 mois et, à la relocation, le loyer ne peut en principe pas dépasser celui du précédent locataire (hors révision IRL). L'encadrement des loyers s'applique également à Montpellier : vérifiez le loyer de référence de votre logement sur le simulateur officiel de la ville. Simulateur officiel zones tendues

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